不動産投資ブログ
不動産投資に必要な経費とは？投資判断に役立つ費用の詳細ガイド
不動産投資と経費の関係性
不動産投資は、安定した不動産所得を得る手段として注目を集めています。しかし、物件価格や利回りだけを基準に投資判断を行うのは
2025/05/28
【アパート投資】投資用アパートが財産分与の対象となる条件を解説！
離婚時の財産分与の対象となるのは、離婚する夫婦が婚姻期間中に共同で築いた「共有財産」です。では、配偶者の名義でおこなっているアパート投資の収益物件が、財産分与の
2025/05/23
収益性の高い物件を見極める。不動産投資の成否を分ける利回りの本質
表面利回りだけでは見抜けない“落とし穴”
「利回り8％超の優良物件あります」 こんな広告を見て、チャンスだと思ったことはありませんか？
でも、利回
2025/05/20
アパート投資の平均運用期間は何年？黒字化と利回りの関係を解説
「アパート投資の運用期間は平均で何年くらいのだろう？」
「投資資金の回収や黒字化するまではどのくらいかかるの？」
アパート投資の運用期間は特に決まって
2025/05/16
不動産投資の出口戦略：売却・相続・運用継続の最適解とは
不動産投資において、物件購入時の判断や運用の工夫も重要ですが、最も大きな利益を左右するのが「出口戦略」です。どのタイミングで売却すべきか、相続の際にどう活用すべ
2025/05/14
アパート投資のフルローンはハイリスク？メリットとデメリットを解説
「フルローン」を利用すれば、頭金なしで物件購入価格全額を金融機関から融資を受けることができます。
頭金が不要なので初期費用を大幅に抑えることができたり、レバレ
2025/05/09
運用期間中に発生するリスクと対策 〜投資家が知っておくべき不動産投資のリアル〜
不動産投資は「家賃収入で安定したキャッシュフローを得られる」「将来の資産形成になる」など、魅力的な言葉で語られることが多く、特に30〜50代の会社員にとっては副
2025/05/07
アパート投資にかかる修繕費の種類と目安を解説！費用を抑えるには？
長期にわたっておこなうアパート投資では、建物や設備を維持するための修繕工事が欠かせません。しかし「修繕費がどのくらいかかるのかわからず不安だ」という人も多いでし
2025/05/02
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岩崎 雅
2020年7月1日〜
当サイトのライターとしてコラム作成業務を開始
プロフィール
不動産ジャンルのライター歴は2年半以上。その間、100本以上のコラム構成・執筆を担当。不動産以外のジャンルも含めると500本以上の執筆経験あり。