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COLUMN

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不動産投資の雑費計上時の注意点!高額すぎると税務調査の可能性も

不動産投資の雑費計上時の注意点!高額すぎると税務調査の可能性も

アパート経営やマンション経営などの不動産投資をおこなううえで避けて通れないのが確定申告です。確定申告では、1年間の不動産所得を求め、それによって課税額が決まりま
2022/12/02
不動産投資の利回り相場を紹介!低利回りでも検討すべき物件とは?

不動産投資の利回り相場を紹介!低利回りでも検討すべき物件とは?

不動産投資において利回りは、収益物件を検討する際に使用される重要な指標です。利回りが高ければ、それだけ収益性も高くなりますが、物件の種類や築年数によって利回りは
2022/11/28
不動産投資が難しいと言われる理由を解説!成功させるポイントとは?

不動産投資が難しいと言われる理由を解説!成功させるポイントとは?

インターネット上で見かける「不動産投資は難しい・儲からない」という意見は本当なのでしょうか? もし本当なのであれば不動産投資をおこなう人はいないはずですが、実
2022/11/25
不動産投資の成功に欠かせないパートナーとは?不動産会社の選び方

不動産投資の成功に欠かせないパートナーとは?不動産会社の選び方

不動産投資をおこなうためには、さまざまな知識が必要です。また、物件選び、賃貸経営、物件の売却など、膨大な業務をこなさなくてはならず、それらすべてを大家さんだけで
2022/11/21
不動産投資でROIの計算式と利用方法!メリットや注意点を解説

不動産投資でROIの計算式と利用方法!メリットや注意点を解説

不動産投資をおこなううえで、利回りと並んで重要な指標のひとつが「ROI」です。ROIとは投資利益率を示す指標で費用対効果をあらわすものです。ROIが高いほど投資
2022/11/18
不動産投資で悲惨な末路を回避する方法を伝授!失敗事例別対策方法

不動産投資で悲惨な末路を回避する方法を伝授!失敗事例別対策方法

サラリーマンが副収入目的で不動産投資に注目するケースが増えています。不動産投資は株式投資やFX投資と比較するとリスクが低く、節税効果が期待でき、また管理全般を管
2022/11/14
不動産投資初心者向け!1棟目物件の選び方ポイントと重要性を解説

不動産投資初心者向け!1棟目物件の選び方ポイントと重要性を解説

不動産投資の規模を拡大するためには、最初の1棟目の物件選びが非常に重要なポイントになります。しかし、不動産投資初心者によっては「1棟目の物件の選び方がわからない
2022/11/11
不動産投資の魅力を紹介!ほかの投資にはない8つのメリットとは?

不動産投資の魅力を紹介!ほかの投資にはない8つのメリットとは?

資産運用方法として人気の高い不動産投資ですが、その魅力はほかの投資方法には見られないメリットにあります。   今回は不動産投資の魅力として8つのメリットを紹
2022/11/07