不動産投資ブログ

ESG不動産投資とは？定義やメリットやデメリット、SDGsとの違いを解説

世界各国で関心が集まっている「ESG（イーエスジー）投資」。ESGとはEnvironment（環境）とSocial（社会）、Governance（企業統治）の頭

2024/07/24

不動産投資におけるキャップレートを解説！相場や自分で調べる方法も

不動産投資では、複数の利回りがさまざまな役割を持ちますが、「キャップレート」もそのうちのひとつです。   キャップレートは「期待利回り」や「還元利回り」と呼

2024/07/19

不動産投資で家賃収入にかかる税金の種類と計算方法を解説！

不動産投資で家賃収入を得た場合、原則として確定申告をおこない、税金を納めなければなりません。しかし不動産所得額によっては確定申告が不要なケースもあるのです。

2024/07/15

不動産投資の融資戦略とは？融資審査で見られるポイントなどを解説

「不動産投資の融資審査に通過するにはどうしたらいいの？」 「不動産投資ローンと住宅ローン、先に受けるならどっち？」 「融資を受けたいけど金利上昇リスクが心配

2024/07/12

不動産投資用物件の売却に必要な費用は？安く抑える方法も解説

不動産投資で収益物件を売却する際は、さまざまな必要が発生します。それら費用を忘れていると想定した売却益が得られなかったり、ローンの完済がおこなえなかったり、思わ

2024/07/08

【初心者向け】不動産投資を成功させるルールとは？基礎知識も紹介

不動産投資をおこなうからには「成功したい！」と思うのは当然のことです。では不動産投資で成功するためには、どのような点に留意すれば不動産投資を成功できるのでしょう

2024/07/05

サラリーマンが不動産投資をするメリットや失敗しないポイントを解説

なぜ「不動産投資」はサラリーマンに向いていると言われるのでしょうか？ 不動産投資は株やFXなどに比べて手間がかからず、日頃忙しいサラリーマンでも手間なく運用す

2024/07/01

不動産投資用物件は離婚時の財産分与の対象になる？分与方法も解説

離婚するにあたって、夫婦のどちらかが単独で、または共同名義で不動産投資をおこなっている場合、この投資用物件は財産分与の対象となるのでしょうか？またどのように分与

2024/06/28