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COLUMN

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不動産投資の起業は賃貸経営がおすすめ!方法や手順、ポイントを解説

不動産投資の起業は賃貸経営がおすすめ!方法や手順、ポイントを解説

「不動産投資で起業して収入を得たい」と考えている人には、不動産賃貸経営がおすすめです。   副業を認める会社が増えたことで、副業で「起業」するサラリーマンも
2021/07/28
【不動産投資】家賃保証のメリットは空室対策!リスクの回避方法は?

【不動産投資】家賃保証のメリットは空室対策!リスクの回避方法は?

「家賃保証」とは、不動産会社(サブリース会社)がオーナーの所有する賃貸物件を丸ごと借り上げる「サブリース契約」などで、オーナーに賃料の支払いを保証するシステムを
2021/07/26
不動産投資のサブリース契約にメリットはある!契約前にリスクを把握

不動産投資のサブリース契約にメリットはある!契約前にリスクを把握

オーナーが所有する不動産投資物件をサブリース業者が丸ごと賃貸し、入居者を募集・転貸する「サブリース契約」は、空室対策や家賃滞納対策として、オーナーにとって大きな
2021/07/21
ポイントサイトの不動産投資案件でポイントも物件情報もゲットしよう

ポイントサイトの不動産投資案件でポイントも物件情報もゲットしよう

ポイ活と不動産投資に興味があれば、ポイントサイトの「不動産投資案件」に参加することをおすすめします!   不動産投資案件は、指定されたセミナー参加や面談、資
2021/07/19
不動産投資の保険を解説!生命保険代わりになる?火災保険や特約も!

不動産投資の保険を解説!生命保険代わりになる?火災保険や特約も!

不動産投資のリスク対策のひとつとして欠かせないのが、各種保険に加入しておくことです。   ローン契約者の万が一に備えた「団体信用生命保険(団信)」は、生命保
2021/07/14
不動産投資で会社設立のメリット・デメリット!法人化の流れも紹介

不動産投資で会社設立のメリット・デメリット!法人化の流れも紹介

不動産投資の家賃収入が増えてくると、個人よりも節税効果が高い会社設立(法人化)も視野に入ってきます。   もし、今後も不動産投資を拡大していきたいと考えてい
2021/07/12
不動産投資で節税するなら個人事業主がおすすめ!法人化も視野に

不動産投資で節税するなら個人事業主がおすすめ!法人化も視野に

不動産投資で節税するなら開業届を提出し、「個人事業主」になるのがおすすめです。 さらに青色申告すれば経費計上できる費用も増え、より節税につながります。  
2021/07/07
不動産投資物件購入の流れを解説!売買契約時のチェックポイントは?

不動産投資物件購入の流れを解説!売買契約時のチェックポイントは?

「不動産投資をはじめたいけど、どうやって不動産物件を探したらいいの?」 「どのタイミングでなにをすればいいの?」   はじめての不動産投資には、たくさんの
2021/07/05