不動産投資ブログ

土地だけの不動産投資をおこなう際のメリットやデメリットを解説！

一般的な不動産投資は、土地とアパートやマンションなどの建物を購入し、それら建物の一室を第三者に賃貸して家賃を得ます。また相続した土地については「土地活用」として

2024/10/18

不動産投資のプロパーローンとアパートローンの違いや特徴を解説！

高額な不動産投資用物件を購入する際は、金融機関のローンを利用するのが一般的です。 その際、「アパートローン」と「プロパーローン」のふたつの選択肢がある場合、ど

2024/10/11

不動産投資は何歳から始められる？始める年代別メリットとデメリット

不動産投資を検討する人の中には、「不動産投資をするのは早すぎる（または遅すぎる）のではないか」とお悩みの方も多いでしょう。 結論から言うと、不動産投資を始める

2024/10/04

不動産投資はお金持ちへの第一歩？賃貸経営で成功するポイントを解説

「不動産投資家はお金持ちが多い？」 たしかに不動産投資をおこなっているお金持ちの人は多数います。では、不動産投資をおこなえばお金持ちになれるのでしょうか？

2024/09/30

不動産投資でトラブル発生！弁護士費用の相場や選び方を詳しく解説

不動産投資は大きなお金が動くことから、さまざまなトラブルに遭遇する場合もあるでしょう。また法律などが関係していると、自分自身で解決するのはむずかしいかもしれませ

2024/09/27

不動産投資で投資効率を示すROIの基礎知識！特徴や計算方法を解説

不動産投資では物件選びや投資効率のために「利回り」をはじめとして、さまざまな指標が用いられています。 その指標のうちのひとつが「ROI」です。ROIは投資利益

2024/09/23

不動産投資に必要な自己資金の割合は？利回り・経費率の目安を解説！

不動産投資をおこなううえで、指標となる数値はたくさんの種類があります。 まず不動産投資を検討した際、必要となる自己資金額の割合の基準となる「初期費用」があげら

2024/09/16

不動産投資に必要な3種類の修繕費の目安を解説！修理交換時期も紹介

安定した不動産投資をおこなううえで、なくてはならない費用のひとつとして修繕費があげられます。修繕費は賃貸物件の資産価値の維持や、入居者の満足度につながることから

2024/09/13