不動産投資ブログ

不動産投資のプロパーローンとアパートローンの違いや特徴を解説！

高額な不動産投資用物件を購入する際は、金融機関のローンを利用するのが一般的です。 その際、「アパートローン」と「プロパーローン」のふたつの選択肢がある場合、ど

2024/10/11

不動産投資は何歳から始められる？始める年代別メリットとデメリット

不動産投資を検討する人の中には、「不動産投資をするのは早すぎる（または遅すぎる）のではないか」とお悩みの方も多いでしょう。 結論から言うと、不動産投資を始める

2024/10/04

不動産投資はお金持ちへの第一歩？賃貸経営で成功するポイントを解説

「不動産投資家はお金持ちが多い？」 たしかに不動産投資をおこなっているお金持ちの人は多数います。では、不動産投資をおこなえばお金持ちになれるのでしょうか？

2024/09/30

不動産投資でトラブル発生！弁護士費用の相場や選び方を詳しく解説

不動産投資は大きなお金が動くことから、さまざまなトラブルに遭遇する場合もあるでしょう。また法律などが関係していると、自分自身で解決するのはむずかしいかもしれませ

2024/09/27

不動産投資で投資効率を示すROIの基礎知識！特徴や計算方法を解説

不動産投資では物件選びや投資効率のために「利回り」をはじめとして、さまざまな指標が用いられています。 その指標のうちのひとつが「ROI」です。ROIは投資利益

2024/09/23

不動産投資に必要な自己資金の割合は？利回り・経費率の目安を解説！

不動産投資をおこなううえで、指標となる数値はたくさんの種類があります。 まず不動産投資を検討した際、必要となる自己資金額の割合の基準となる「初期費用」があげら

2024/09/16

不動産投資に必要な3種類の修繕費の目安を解説！修理交換時期も紹介

安定した不動産投資をおこなううえで、なくてはならない費用のひとつとして修繕費があげられます。修繕費は賃貸物件の資産価値の維持や、入居者の満足度につながることから

2024/09/13

不動産投資で効果的な空室リスク対策方法！空室率の計算方法も解説

不動産投資をおこなううえで避けては通れないのが「空室リスク」です。安定した家賃収入を得るためにも、空室期間はできるだけ短くする必要があります。   そこで今

2024/09/09