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COLUMN

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不動産投資の空室保証メリットや注意点を解説!サブリースの違いは?

不動産投資の空室保証メリットや注意点を解説!サブリースの違いは?

不動産投資をおこなううえで避けて通れないのが「空室リスク」です。 空室期間が長引くと家賃収入が得られず、ローンの返済が滞ったり、キャッシュフローが悪化したり、
2022/08/12
不動産投資ローン利用に関する基礎知識!メリットや審査内容を解説

不動産投資ローン利用に関する基礎知識!メリットや審査内容を解説

高額な不動産投資物件を購入するために欠かせないのが「不動産投資ローン」ですが、利用するには融資審査に通過する必要があります。 また借入金額も大きくなりやすいこ
2022/08/05
40代の資産形成におすすめ投資方法4選!やってはいけないNG行為は?

40代の資産形成におすすめ投資方法4選!やってはいけないNG行為は?

「老後資金はいくら必要だろうか?」 「資産を増やしたいが方法がわからない」 「投資は失敗が怖い」   40代は、子供の教育費や親の介護費用に加えて、本格
2022/08/03
初めての不動産投資で知るべきこと!基礎知識や注意点を徹底解説

初めての不動産投資で知るべきこと!基礎知識や注意点を徹底解説

不動産投資を初めておこなう場合、1番にやることは「不動産投資の知識を身につける」ことです。 不動産投資の知識があれば、優良物件の条件や利回りの役割など、物件選
2022/07/29
不動産投資物件の売却に最適なタイミングと有利にする方法!

不動産投資物件の売却に最適なタイミングと有利にする方法!

不動産投資物件の売却はトータルの収支に大きく影響するため、「できるだけ高く売りたい」と考えるのは当然のことです。 しかし、売却するタイミングを間違えてしまうと
2022/07/22
不動産投資で利益を出す4つのポイント!儲けるためにできることは?

不動産投資で利益を出す4つのポイント!儲けるためにできることは?

「不動産投資は利益が出ない」という声もありますが、けっして利益が出ないわけではありません。 必要なのは不動産投資の仕組みを理解し、知識を身につけることです。
2022/07/20
不動産投資の「一棟投資」とは?そのほかの不動産投資の種類と比較

不動産投資の「一棟投資」とは?そのほかの不動産投資の種類と比較

不動産投資をおこなうにあたって、「一棟アパートや一棟マンション」などの一棟物件に投資をするか「区分マンション」や「戸建て賃貸」を選ぶか迷う場合も少なくないようで
2022/07/15
不動産投資のオーナーチェンジ物件とは?好条件物件の見分け方!

不動産投資のオーナーチェンジ物件とは?好条件物件の見分け方!

不動産投資の「オーナーチェンジ物件」とは、入居者がいる状態の投資用不動産を売買する不動産取引を指します。 物件を購入した時点で入居者がいるため、すぐに家賃収入
2022/07/13
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岩崎 雅

2020年7月1日〜
当サイトのライターとしてコラム作成業務を開始
プロフィール
不動産ジャンルのライター歴は2年半以上。その間、100本以上のコラム構成・執筆を担当。不動産以外のジャンルも含めると500本以上の執筆経験あり。