不動産投資で成功するには
どこよりも厳しい立地基準、
だから高い入居率を実現できる
名古屋市内 駅徒歩10分以内
名古屋市内は人口も多く、駅も多い一方で
賃貸物件の供給も多いエリアです。
したがって、駅の選定、そして駅からの徒歩圏は
近く設定することで高い入居率を実現できます。
三河エリア 駅徒歩10分以内
愛知県でも三河エリアは産業が活発なことに対して、
賃貸物件の供給が少なく、高い入居率が実現できます。
また属性に合わせたデザイン性、IoT等の設備が求められます。
駅近だけでは決めない。
徹底したデータ分析を実施
フィリックスでは高い入居率を実現するために、
下記を含め複数のデータ分析のもと立地選定を行っています。
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犯罪データ
犯罪率データを元に、
犯罪が集中するエリアを分析 -
仲介業者動向データ
仲介業者の売上、店舗数、
出店順等を元にエリア選定 -
空室率データ
名古屋、名古屋近郊の
空室データやＡＤデータを元にエリア設定
どこよりも厳しい立地基準、
その土地を探す仕入活動
