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不動産投資で成功するには

不動産投資で成功するには「立地」が全て。

どこよりも厳しい立地基準、
だから高い入居率を実現できる

AICHI AREA

日本の中心部にある愛知県は、自動車産業などで経済発展
していて、長期的な賃貸需要を見込めるメリットがあります。
物件価格は東京よりも比較的安く、高い利回りも
期待できるため、不動産投資に適した立地といえます。

NAGANO Matsumoto AREA

長野県は精密機械工業が盛んな県として知られており、
製造業や農林業などの分野でも活躍しています。
信州大学などの教育機関や大型の商業施設・公共交通機関も
充実している為、通勤・通学にも便利なエリアであり、
単身者の入居が多く見込まれます。 

駅近だけでは決めない。
徹底したデータ分析を実施

フィリックスでは高い入居率を実現するために、
下記を含め複数のデータ分析のもと立地選定を行っています。

  • 犯罪データ

    DATA.01

    犯罪率データを元に、
    犯罪が集中するエリアを分析

  • 仲介業者動向データ

    DATA.02

    仲介業者の売上、店舗数、
    出店順等を元にエリア選定

  • 空室率データ

    DATA.03

    名古屋、名古屋近郊の
    空室データやADデータを元にエリア設定

どこよりも厳しい立地基準、
その土地を探す仕入活動