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不動産投資で成功するには

不動産投資で成功するには「立地」が全て。

どこよりも厳しい立地基準、
だから高い入居率を実現できる

NAGOYA AREA

名古屋市内は駅徒歩5分以内

名古屋市内は人口も多く、駅も多い一方で
賃貸物件の供給も多いエリアです。
したがって、駅の選定、そして駅からの徒歩圏は
近く設定することで高い入居率を実現できます。

MIKAWA AREA

三河エリアは駅徒歩10分以内

愛知県でも三河エリアは産業が活発なことに対して、
賃貸物件の供給が少なく、高い入居率が実現できます。
また属性に合わせたデザイン性、IoT等の設備が求められます。
 

駅近だけでは決めない。
徹底したデータ分析を実施

フィリックスでは高い入居率を実現するために、
下記を含め複数のデータ分析のもと立地選定を行っています。

  • 犯罪データ

    DATA.01

    犯罪率データを元に、
    犯罪が集中するエリアを分析

  • 仲介業者動向データ

    DATA.02

    仲介業者の売上、店舗数、
    出店順等を元にエリア選定

  • 空室率データ

    DATA.03

    名古屋、名古屋近郊の
    空室データやADデータを元にエリア設定

どこよりも厳しい立地基準、
その土地を探す仕入活動