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新築アパート投資のメリット

  • No.01

    キャッシュフロー
    毎年100万円以上可能

    フィリックスが提供する新築アパートは利回り7%以上で、
    年間キャッシュフローが100万円以上。
    だから、投資をして収益をしっかり生み出すことができます。
    地元名古屋だから、土地仕入コストを安くすることできることも大きな要因です。
  • No.01

    新築だから安定の
    高入居率「98.5%」

    フィリックスの新築アパートの入居率は98.5%。
    だから、新築アパート購入時に満室保証もつけています。
    (初回満室までは空室期間の家賃はフィリックスが負担)
    この入居率が維持できるのは厳密な立地選定が理由です。
    駅から徒歩10分圏内ということに加えて、どの駅だと投資可能か、
    どの駅だと投資不可なのかを過去のデータより保有しています。
  • No.01

    中古購入時に必要経費となる
    リフォーム代など不要

    新築アパートのメリットは、購入時に見えないお金がないことです。
    中古アパートなどを購入する際は外壁塗装、空室の設備や内装のリフォームが必要です。
    また購入後も、入居者が退去のたびに必要なリフォーム工事費がかかります。
    こうした多くの費用は自己資金から捻出する必要があるため、キャッシュフローが想定よりも減少するケースがほとんどです。
    フィリックスの新築アパートの場合は、当然ながら、購入時にリフォームは必要ありません。また仲介手数料もかかりません。
  • No.01

    中古と違って、
    自己資金ゼロから購入可能

    中古1棟アパート購入の場合はリフォーム代などもかかるため、
    自己資金が必要になってきます。新築アパートのメリットは、
    ①年収500万円以上の方が、
    ②自己資金ゼロから不動産投資ができるという点です。
    まずは融資が重要なポイントになります。
    フィリックスに不動産投資の融資に関してご相談ください。

まずは、新築アパート投資の相談会へ
お越しください

1

実際の投資実例が知りたい

2

自分が投資が可能か知りたい

3

新築アパート中古1棟
迷っているので相談したい

4

新築アパートの
実際の物件を知りたい

5

不動産投資が初めてなので
メリットを知りたい

6

不動産投資のリスク
教えてほしい

「立地」のこと、「融資」のこと、「管理」のこと、
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会場場所 フィリックス本社
住所 名古屋市中村区名駅南1丁目17-23
アクセス 名古屋駅から徒歩6分
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