建築事例
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CASE.041
歴史と開発が共存する街「岡崎」にマッチした人気物件
COMMENT
歴史のある街、岡崎市に合うモダンなデザインの当物件。 外壁を黒をメインにし、物件中央に木目をいれることであたたかみを演出。 開発が進んでいるJR 岡崎駅に近く、入居率が高いため、 安定した資産形成が見込めるとオーナー様にも大変ご満足をいただいております。
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CASE.040
名古屋のベッドタウン「新守山駅」から徒歩5分！1LDKのアパート
COMMENT
新守山駅から徒歩5分の当物件、間取りは1LDKになります。 新守山駅の沿線には名古屋駅・金山駅・大曽根駅が通っているため名古屋の中心地まで電車移動がスムーズなベッドタウン。 スーパーマーケットも近くにあるなど、住みやすい立地です。 オーナー様は県外にお住まいの方ですが、融資の相談から物件購入まで全面的にサポートさせていただきご満足いただいております。
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CASE.039
収益性を最大限に引き上げたデザイナーズアパート
COMMENT
名鉄瀬戸線『清水駅』から徒歩8分、名古屋市営地下鉄名城線『黒川駅』から徒歩13分の、1K＋アンダーロフト＋メゾネットを組み合わせた物件。 白い外壁に黒い手摺壁がアクセントとなっている外観。 お部屋の南側に配置したバルコニーには出入り用の引違サッシの上部にFIX窓も設けられ、常に明るいお部屋です。
私たちが選ばれる理由
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愛知県で厳選した立地条件
COMMENT
賃貸アパートにとって、生活しやすい利便性の良い立地は、最も重要視される条件です。「駅から徒歩10分圏内」「近くにコンビニやスーパーがある」といった、アクセスに便利で周辺環境の良いエリアは人気があります。
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デザイン性・IOT・高入居率の建物
COMMENT
従来の枠組みを超えるデザイン性の高い住空間が、入居者の心をくすぐります。インテリアは住居ごとに個性をもたせ、スイッチの位置や軒裏にまで美観を追求。細部にまでこだわったクオリティの高さが魅力です。
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安心の賃貸経営を
３つの保証でサポートCOMMENT
新築の入居日より60日間以上の空室がある場合、入居が決まるまでは無制限で空室の家賃を保証します。また、多くの賃貸ポータルサイトに空室を掲載するため、スタッフが早い段階から仲介会社に働きかけます。
投資オーナー様の声
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K様
COMMENT
新築アパート投資を始めるきっかけになったフィリックスさんのセミナーに私は友達と２人で参加しました。今、私はフィリックスさんで新築アパート5棟、友達は0棟。この違いはどこにあったのでしょうか？まず不動産投資でのゴールを決めたかどうか。私はフィリックスさんのセミナーで聞いたまま、不動産投資で収入面でのゴール、そしていつまでに達成したいのかを決めました。
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K様
COMMENT
貯蓄に余裕ができてきたため、何か資産運用をしようとしていましたが、株や投資信託は私には合わず、不動産投資に興味を持ちました。
当初は中古で1棟物を探していましたが、なかなか条件にある物件が見つからず、新築であれば購入初期の修繕費用が低く、先々の見通しが立ちそうだと思い、新築1棟物での不動産投資を始めることを決めました。
フィリックスさんは名古屋に根差した会社で、物件の条件も合っていたため話をお聞きすることにしました。
お話を聞いていく中で販売・管理・工事対応を全て一貫して行っており末永くお付き合いができそうだと感じたことが決め手になりました。 -
Y様
COMMENT
不動産投資をする中で気になっていたのは「見えない修繕費用」でした。 自宅の配管修繕でも約30万円費用がかかったこともあり、これがアパートなど戸数が多いと「どうなるのだろう」と思っていました。楽待のホームページでフィリックスさんの新築アパートセミナー情報を知り参加しました。フィリックスさんは①中部・東海地域でやっていること、②新築アパートがメインであること、③名古屋の地元で賃貸管理もしてもらえるので安心できると思い、お願いしました。
以前に、自分で中古アパートを探していた時期もあったのですが、融資などで苦労した経験もあり、フィリックスさんに依頼した方が早く不動産投資が進むと思ったのが最終的に決めた理由です。
動画でわかる不動産投資アカデミー
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【水野秀則のDNA03】誰でも出来ることを誰にも出来ないくらいやる
COMMENT
19歳の頃にニート生活。テレビを見ながら
母親の前でだけ仕事を探すふりをし、
自分は才能がない、頭がわるい、学歴もないと
投げやりになっていた水野。そんなとき救われたのが
「誰でも出来ることを誰にも出来ないくらいやる」という言葉。
諦めずに小さな事でもコツコツと続ける事の大切さをお伝えします。
＜目次＞
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0:00 ダイジェスト
5:00 出来ない人は出来る人の事を勘違いしている
7:32 小さな得意があれば諦めずやり続ける覚悟
9:10 99%は小さな事を大事にしない。故にチャンス -
【第48回】空室対策:外国人受け入れについて
COMMENT
発想の転換！外国人向け物件で、デメリットをメリットに」
サマリー「設備も築年数も古いアパート物件。大規模なリフォームをする予算もなく、なかなか空室が埋まらない…そんな時は視点を変えて、外国人のみなさんをターゲットにしてみませんか？国が変わればデメリットもメリットに変わり、物件の契約に結びつくケースも珍しくありません。今回はそんな空室対策としての外国人受け入れ物件についてお話しします！ -
【第47回】管理会社を選ぶポイント
COMMENT
アパート経営を長く続けていくのに、自分ひとりで全てを回すのは非効率です。物件の管理を引き受けてくれるパートナーとなるのが、管理会社の存在。けれど実際にどんな管理会社を選べばいいの？そんな疑問を解決できる、ポイントをお伝えします。
ブログ
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常滑市エリアのプラン見直し
COMMENT
新築アパート投資を始めるきっかけになったフィリックスさんのセミナーに私は友達と２人で参加しました。今、私はフィリックスさんで新築アパート5棟、友達は0棟。この違いはどこにあったのでしょうか？まず不動産投資でのゴールを決めたかどうか。私はフィリックスさんのセミナーで聞いたまま、不動産投資で収入面でのゴール、そしていつまでに達成したいのかを決めました。
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常滑市エリアのプラン見直し
COMMENT
貯蓄に余裕ができてきたため、何か資産運用をしようとしていましたが、株や投資信託は私には合わず、不動産投資に興味を持ちました。
当初は中古で1棟物を探していましたが、なかなか条件にある物件が見つからず、新築であれば購入初期の修繕費用が低く、先々の見通しが立ちそうだと思い、新築1棟物での不動産投資を始めることを決めました。
フィリックスさんは名古屋に根差した会社で、物件の条件も合っていたため話をお聞きすることにしました。
お話を聞いていく中で販売・管理・工事対応を全て一貫して行っており末永くお付き合いができそうだと感じたことが決め手になりました。 -
アパート経営を成功に導く
「3人のキーマン」COMMENT
不動産投資をする中で気になっていたのは「見えない修繕費用」でした。 自宅の配管修繕でも約30万円費用がかかったこともあり、これがアパートなど戸数が多いと「どうなるのだろう」と思っていました。楽待のホームページでフィリックスさんの新築アパートセミナー情報を知り参加しました。フィリックスさんは①中部・東海地域でやっていること、②新築アパートがメインであること、③名古屋の地元で賃貸管理もしてもらえるので安心できると思い、お願いしました。
以前に、自分で中古アパートを探していた時期もあったのですが、融資などで苦労した経験もあり、フィリックスさんに依頼した方が早く不動産投資が進むと思ったのが最終的に決めた理由です。
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ブログ
2020.11.29
キッチンをリフォーム！替え時や費用をチェック
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2020.11.29
部分的な浴室のリフォームでコストカット！
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地盤改良工事おもな3種類の工法を紹介
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動画
2020.11.27
【水野秀則のDNA03】誰でも出来ることを誰にも出来ないくらいやる
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2020.11.25
【第48回】空室対策:外国人受け入れについて
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【第47回】管理会社を選ぶポイント
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建築実例
2020.08.25
収益性を最大限に引き上げたデザイナーズアパート
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建築実例
2020.04.30
名古屋のベッドタウン「新守山駅」から徒歩5分！1LDKのアパート
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2020.04.13
歴史と開発が共存する街「岡崎」にマッチした人気物件
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2019.02.15
不動産投資には「間取り」が重要！？押さえておきたい基礎知識を徹底解説(後編)
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2019.02.15
個人と法人はどちらがお得！？不動産投資家における法人化のメリット・デメリットを解説(前編)
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個人と法人はどちらがお得！？不動産投資家における法人化のメリット・デメリットを解説(後編)