建築事例
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歴史と開発が共存する街「岡崎」にマッチした人気物件
COMMENT
歴史のある街、岡崎市に合うモダンなデザインの当物件。 外壁を黒をメインにし、物件中央に木目をいれることであたたかみを演出。 開発が進んでいるJR 岡崎駅に近く、入居率が高いため、 安定した資産形成が見込めるとオーナー様にも大変ご満足をいただいております。
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名古屋のベッドタウン「新守山駅」から徒歩5分！1LDKのアパート
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新守山駅から徒歩5分の当物件、間取りは1LDKになります。 新守山駅の沿線には名古屋駅・金山駅・大曽根駅が通っているため名古屋の中心地まで電車移動がスムーズなベッドタウン。 スーパーマーケットも近くにあるなど、住みやすい立地です。 オーナー様は県外にお住まいの方ですが、融資の相談から物件購入まで全面的にサポートさせていただきご満足いただいております。
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収益性を最大限に引き上げたデザイナーズアパート
COMMENT
名鉄瀬戸線『清水駅』から徒歩8分、名古屋市営地下鉄名城線『黒川駅』から徒歩13分の、1K＋アンダーロフト＋メゾネットを組み合わせた物件。 白い外壁に黒い手摺壁がアクセントとなっている外観。 お部屋の南側に配置したバルコニーには出入り用の引違サッシの上部にFIX窓も設けられ、常に明るいお部屋です。
私たちが選ばれる理由
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愛知県で厳選した立地条件
COMMENT
賃貸アパートにとって、生活しやすい利便性の良い立地は、最も重要視される条件です。「駅から徒歩10分圏内」「近くにコンビニやスーパーがある」といった、アクセスに便利で周辺環境の良いエリアは人気があります。
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デザイン性・IOT・高入居率の建物
COMMENT
従来の枠組みを超えるデザイン性の高い住空間が、入居者の心をくすぐります。インテリアは住居ごとに個性をもたせ、スイッチの位置や軒裏にまで美観を追求。細部にまでこだわったクオリティの高さが魅力です。
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安心の賃貸経営を
３つの保証でサポートCOMMENT
新築の入居日より60日間以上の空室がある場合、入居が決まるまでは無制限で空室の家賃を保証します。また、多くの賃貸ポータルサイトに空室を掲載するため、スタッフが早い段階から仲介会社に働きかけます。
投資オーナー様の声
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K様
COMMENT
フィリックスさんの不動産投資セミナーに参加後、すぐに相談しました。最初はまず新築アパートを１棟購入したいと思っていましたが、資産や借入状況を確認頂いた後に、フィリックスさんから提案頂いたのが将来的に４棟、５棟を目指していこうというものでした。当然、出来るなら、そうしたいという思いはありましたが、そんなに融資が得られるのか不安でしたがフィリックスさんと一緒に進めてきた結果、４年で６棟の新築アパートを購入することができました。
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K様
COMMENT
ある程度貯蓄に余裕ができてきたため、何か資産運用をしようとしていました。株や投資信託は以前からしていたので、何か別でと、不動産投資に興味を持ちました。当初は中古で1棟物を探していましたが、なかなか条件にある物件が見つからず、新築であれば購入初期の修繕費用が低いと知り、先々の見通しが立ちそうな新築1棟物での不動産投資を始めようと思いました。
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Y様
COMMENT
ネットで調べるとフィリックスさんのセミナーを見つけたので参加してみて、「すごいな、やってみようかな」という気にはなったんですが、やっぱり大きいお金なのですぐには決めることができなかったですね。ただ、1週間くらい持ち帰ってじっくり考えてみたんですが、その後もう一度お話し聞かせてもらいに行って不動産投資を始めることに決めました。
プレスリリース情報
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朝日新聞DIGITAL＆M様に掲載されました！
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フィリックス株式会社(本社：愛知県名古屋市、代表取締役：水野 秀則)は、同社が建築する不動産投資家向け「新築アパート」に関して、IoT対応シリーズの新築アパート商品を開発しました。
そこで当社はアパートメーカーとして、この需要に応えるべくIoT対応シリーズの新築アパート商品を開発しました。居住者のスマホとカギ、ライト、エアコン、給湯器をつなげることで、スマホでドアの解錠・施錠、ライトやエアコンのON／OFF、お風呂のお湯を沸かすことが可能です。 -
SANSPO.com様に掲載されました！
COMMENT
不動産投資用新築アパートメーカーのフィリックスがスマホで操作が可能なIoT搭載のアパートを開発
フィリックス株式会社(本社：愛知県名古屋市、代表取締役：水野 秀則)は、同社が建築する不動産投資家向け「新築アパート」に関して、IoT対応シリーズの新築アパート商品を開発しました。 -
exciteニュース様に掲載されました！
COMMENT
不動産投資用新築アパートメーカーのフィリックスがスマホで操作が可能なIoT搭載のアパートを開発
フィリックス株式会社(本社：愛知県名古屋市、代表取締役：水野 秀則)は、同社が建築する不動産投資家向け「新築アパート」に関して、IoT対応シリーズの新築アパート商品を開発しました。
動画でわかる不動産投資アカデミー
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【第90回】3点ユニットバスのメリットとデメリット ～不動産投資・アパート経営に役立つ 水野秀則の投資アカデミー～
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最近の新築アパートで積極的に採用されている「3点ユニットバス」。メリット・デメリットがあるため、どのような場面で採用すべきかは、アパート経営を行ううえで、しっかり押さえておきたいものです。空室対策にもつながる重要なポイントなので、ぜひこれを機会に学んで、1ステップ上の不動産投資家をめざしましょう。
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水野秀則のDNA ～あいちゃん宅建合格への道～
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2021年10月の宅建試験に向けて、
DNAシリーズでお馴染みの「あいちゃん」が
勉強動画をライブ配信していきます。
☆☆毎週火曜・木曜 21:00～22:00☆☆
みんなで一緒に勉強しましょう♪
あいちゃんファンも大歓迎、ぜひご覧ください！ -
【第89回】返済比率が悪化したときの対応策は？ ～不動産投資・アパート経営に役立つ 水野秀則の投資アカデミー～
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健全な不動産投資をおこなううえで重要な数字となる「返済比率」。これが低ければ余剰金は多くなり、逆に返済比率が高くなると余剰金は少なくなります。不動産は購入しておしまいではなく、その後、収益を得ながら計画的に返済することが実は大事。今回は返済比率が悪化した際に、その対応策となる返済比率を下げる方法についてお伝えいたします。
ブログ
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常滑市エリアのプラン見直し
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新築アパート投資を始めるきっかけになったフィリックスさんのセミナーに私は友達と２人で参加しました。今、私はフィリックスさんで新築アパート5棟、友達は0棟。この違いはどこにあったのでしょうか？まず不動産投資でのゴールを決めたかどうか。私はフィリックスさんのセミナーで聞いたまま、不動産投資で収入面でのゴール、そしていつまでに達成したいのかを決めました。
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常滑市エリアのプラン見直し
COMMENT
貯蓄に余裕ができてきたため、何か資産運用をしようとしていましたが、株や投資信託は私には合わず、不動産投資に興味を持ちました。
当初は中古で1棟物を探していましたが、なかなか条件にある物件が見つからず、新築であれば購入初期の修繕費用が低く、先々の見通しが立ちそうだと思い、新築1棟物での不動産投資を始めることを決めました。
フィリックスさんは名古屋に根差した会社で、物件の条件も合っていたため話をお聞きすることにしました。
お話を聞いていく中で販売・管理・工事対応を全て一貫して行っており末永くお付き合いができそうだと感じたことが決め手になりました。 -
アパート経営を成功に導く
「3人のキーマン」COMMENT
不動産投資をする中で気になっていたのは「見えない修繕費用」でした。 自宅の配管修繕でも約30万円費用がかかったこともあり、これがアパートなど戸数が多いと「どうなるのだろう」と思っていました。楽待のホームページでフィリックスさんの新築アパートセミナー情報を知り参加しました。フィリックスさんは①中部・東海地域でやっていること、②新築アパートがメインであること、③名古屋の地元で賃貸管理もしてもらえるので安心できると思い、お願いしました。
以前に、自分で中古アパートを探していた時期もあったのですが、融資などで苦労した経験もあり、フィリックスさんに依頼した方が早く不動産投資が進むと思ったのが最終的に決めた理由です。
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NEWS
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ブログ
2021.04.22
【2021年最新】空室対策：高まる「インターネット無料」需要 ～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～
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2021.04.22
重要説明事項：住宅性能評価を受けた建物のメリットは？ ～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～
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2021.04.22
中村区のエリアの建築中物件が中間検査合格！ ～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～
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動画
2021.04.21
【第90回】3点ユニットバスのメリットとデメリット ～不動産投資・アパート経営に役立つ 水野秀則の投資アカデミー～
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動画
2021.04.21
水野秀則のDNA ～あいちゃん宅建合格への道～
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動画
2021.04.19
【第89回】返済比率が悪化したときの対応策は？ ～不動産投資・アパート経営に役立つ 水野秀則の投資アカデミー～
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建築実例
2020.08.25
収益性を最大限に引き上げたデザイナーズアパート
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建築実例
2020.04.30
名古屋のベッドタウン「新守山駅」から徒歩5分！1LDKのアパート
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建築実例
2020.04.13
歴史と開発が共存する街「岡崎」にマッチした人気物件
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コラム
2019.02.15
不動産投資には「間取り」が重要！？押さえておきたい基礎知識を徹底解説(後編)
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コラム
2019.02.15
個人と法人はどちらがお得！？不動産投資家における法人化のメリット・デメリットを解説(前編)
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コラム
2019.02.15
個人と法人はどちらがお得！？不動産投資家における法人化のメリット・デメリットを解説(後編)