不動産投資ブログ

不動産投資における簿価とは？時価との違いや活用方法を解説！

不動産投資をおこなっていると、「簿価」という単語が出てくることがあります。 簿価は、帳簿上に記載される物件価格をいいます。 ただし簿価は、単なる帳簿上の数字

2024/03/29

不動産投資におけるノンリコースローンの特徴やメリット・デメリット

不動産投資をおこなううえで欠かすことができないのが、不動産投資ローンやアパートローンなどの利用です。 これらのローンは「リコースローン」と呼ばれる融資方式にあ

2024/03/25

不動産投資の残債利回りで売却のタイミングを確認する方法を解説！

不動産投資をおこなう際に指標とされる数値のひとつに「利回り」があります。利回りにはいくつか種類がありますが、「残債利回り」については知らない人もいるのではないで

2024/03/19

不動産クラウドファンディングの運用期間や不動産投資との違いを解説

「不動産クラウドファンディング」は、投資対象にさまざまな種類や規模の物件があり、少額の資金で不動産投資がおこなえることもあり注目を集めています。 そんな不動産

2024/03/15

不動産投資の始め方の流れを6つのステップで解説！注意すべき点は？

「不動産投資はなにから始めればいいの？」 資産形成として人気の不動産投資ですが、始める手順を間違ってしまうと思わぬ失敗につながるケースもあるため注意が必要です

2024/03/11

不動産投資とリート（J-REIT）を比較！それぞれに向いてるのはどんな人？

実物不動産投資とJ-REIT（ジェイリート）は、どちらも不動産を対象とする投資方法です。 しかし不動産を投資対象にしていることを知っていても、不動産投資とJ-

2024/03/08

初心者向け不動産投資の基礎知識！「やめとけ」と言われるのはなぜ？

「不動産投資って、なんだかむずかしそう」 「不動産投資はやめとけと聞くけど大丈夫？」   不動産投資に興味があっても、難易度やリスクが心配で最初の1歩を踏

2024/03/04

はじめての不動産投資ではどんな物件がおすすめ？選ぶポイントを解説

不動産投資を成功させるためには、どんな物件を選ぶのかが非常に重要です。 実際、これから不動産投資をはじめる人の多くが「どんな物件を選べば失敗しないのか？」と考

2024/03/01