不動産投資ブログ| 不動産投資や新築アパート投資なら愛知県名古屋市のフィリックスへ
  • HOME
  • ブログ一覧( 2023年4月)
COLUMN

不動産投資ブログ

未来の不動産投資の鍵は単身世帯と高齢者!高齢者受け入れの注意点

未来の不動産投資の鍵は単身世帯と高齢者!高齢者受け入れの注意点

日本の人口は、2004年1億2,768万人をピークにその後は減少の一途をたどっています。 「人が減ってしまったら入居者がいなくなるのでは?」と不動産投資の未来
2023/04/28
不動産投資ローンの変動金利で金利上昇した場合の対策方法を解説!

不動産投資ローンの変動金利で金利上昇した場合の対策方法を解説!

不動産投資ローンを利用するにあたって、変動金利と固定金利、どちらを選べばよいのでしょうか?どちらにもメリットとデメリットがありますが、変動金利を選ぶ場合は、金利
2023/04/24
不動産投資初心者向け5つのノウハウ!これだけはおさえておきたい知識

不動産投資初心者向け5つのノウハウ!これだけはおさえておきたい知識

不動産投資に興味はあるが、最初の1歩が踏み出せなくて悩んでいませんか? はじめての不動産投資に欠かせないのは「不動産投資の知識」です。そのため、まずは不動産投
2023/04/21
他人資本でおこなう不動産投資のメリット!自己資金のみとの違いは?

他人資本でおこなう不動産投資のメリット!自己資金のみとの違いは?

不動産投資にはさまざまなメリットがありますが、「他人資本を活用=金融機関からの融資」を活用することで、少ない自己資金で大きな利益が得られる「レバレッジ効果」に注
2023/04/17
不動産投資でよくある罠を回避する方法!狙われやすい人の特徴は?

不動産投資でよくある罠を回避する方法!狙われやすい人の特徴は?

不動産会社の営業マンのセールストークの「罠」に気付かず、投資用不動産を購入して失敗するケースは実はめずらしくありません。セールストークの罠は、どのように見抜けば
2023/04/14
不動産投資が贈与税の節税対策につながる理由とメリットを解説!

不動産投資が贈与税の節税対策につながる理由とメリットを解説!

「不動産投資で贈与税が節税できるのはなぜ?」 「不動産投資用物件を生前贈与する際の注意点が知りたい」   不動産投資に興味をお持ちの人のなかには、このよう
2023/04/11
不動産投資をおこなう目的とは?失敗しない2大ポイントを解説!

不動産投資をおこなう目的とは?失敗しない2大ポイントを解説!

サラリーマンや主婦にも人気の不動産投資ですが、どのような目的を持って不動産投資をおこなっているのか、興味のある人も多いのではないでしょうか。   不動産投資
2023/04/07
不動産投資をやめたいのにやめられないときの対策方法とやめ方の手順

不動産投資をやめたいのにやめられないときの対策方法とやめ方の手順

区分ワンルームマンションやアパートなどを運用する不動産投資は、だれでもおこなえる投資方法ですが不動産投資にもリスクがあるため、すべてがうまくいくとはかぎりません
2023/04/03