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COLUMN

不動産投資コラム

個人と法人はどちらがお得!?不動産投資家における法人化のメリット・デメリットを解説(後編)

個人と法人はどちらがお得!?不動産投資家における法人化のメリット・デメリットを解説(後編)

3、その他の法人化するメリット 法人化=法人税ということからも、なかなか踏み切れない人も多いのではないでしょうか。 しかしながら、課税所得の額次第では、
2019/02/15
  • メリット・デメリット
個人と法人はどちらがお得!?不動産投資家における法人化のメリット・デメリットを解説

個人と法人はどちらがお得!?不動産投資家における法人化のメリット・デメリットを解説

個人や法人に関係なく、アパート経営を行うと不動産所得が発生します。 それに伴い、確定申告で所得税を納付する義務が生じます。この所得税を最小限に抑えるための対策
2019/02/14
  • メリット・デメリット
不動産投資には「間取り」が重要!?押さえておきたい基礎知識を徹底解説

不動産投資には「間取り」が重要!?押さえておきたい基礎知識を徹底解説

1-1 柱の位置 不動産を選ぶ際に、柱の位置を気にしたことがある人は少ないでしょう。 しかしながら、多くの人が気づかないからこそ盲点となっているのです。
2019/02/12
  • 物件の選び方
空室ゼロにするために!新築アパート経営において入居者が求める設備とは?

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需要が高く、防犯面での貢献度も高い宅配ボックス 近年、買い物をネット上で済ませてしまう人も増えてきました。 そんな中で需要が高まっているのが、宅配ボック
2019/02/06
  • 物件の良し悪し
2020年から民法改正分が施行!連帯保証人に限度額が義務化

2020年から民法改正分が施行!連帯保証人に限度額が義務化

長らく中身を変えることのなかった民法が改正され、2020年4月1日に施行されることが決定しました。 この民法改正には、不動産賃貸分野にも大きな影響を与えるとし
2019/02/01
  • アパート経営
アパートローンと住宅ローンの併用は可能!?アパートローン利用の注意点を解説

アパートローンと住宅ローンの併用は可能!?アパートローン利用の注意点を解説

近年、サラリーマンでもアパート投資をする人が増えてきました。そんな中で、金融機関からアパートローンの利用を考えている人も多いのではないでしょうか。 しかしなが
2019/02/01
  • アパート経営