南区エリアの新築アパート建築計画が進行中！　～アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ～

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、名古屋市南区エリアにて建築予定の弊社新築アパート物件について、収まり図の確認をおこないました。

当物件は、空調機配管経路確保のために壁ふかし（配管を壁内に通すために壁を出っ張らせて壁の厚さを増やすこと。装飾目的でも使われます）が必要となります。

その際、壁ふかしを梁型（天井部などの一部をふかす）とするか、全面ふかしとするかによって、引違戸のサイズを変更（W1644mm　→　W1454mm）しなければなりません。

引違戸の価格差額はそれほど大きくはありませんが、施工の手間や意匠的に大きく異なってくるため、どのような方法でおこなうか早急に決定し、現場用の納まり図を作成していきます。

また、設計事務所様ごとに図面記載が異なっている件について、統一した資料・図面作成の標準仕様を作成中です。

契約済みの土地が増えているため、早急に対応していきたいと思います

加えて、契約済み土地物件についての意匠設計や構造設計チェック、買付検討中の土地のボリューム図作成を引き続きおこなっています。

なお、守山区エリアにて建築中の弊社新築アパート物件について、住宅性能表示是正書類を提出し、評価書発行手続きをました。

住宅性能評価を受けることで、フィリックスの新築アパートにどんな性能があるのかわかりやすくなりますし、競合物件との差別化にもつながるため、しっかりと審査が通る仕様にしてまいります。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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