単身者におすすめしたい丹羽郡エリア土地物件、ほか

みなさまこんにちは！

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ！フィリックス広報チームです。

本日は、愛知県丹羽郡エリアの土地情報をはじめ、いくつかの情報をいただくことができました。

愛知県丹羽郡エリアの土地は大きさが124坪、最寄駅から徒歩5分ほどで坪単価も弊社基準内の物件になります。

こちらのエリアは産業が栄えているエリアのため、特に単身者向けの賃貸需要が高いのではないかと考えていますが、今回の希望プランは1LDK9戸×2棟+駐車場がマストなため少々厳しい物件となりそうです。

駐車場が何台分設置できるかで利回りと総粗利益率が変わってくるため、慎重に検討していきたいと思います。

次に江南市エリアの土地物件は、大きさが42坪で最寄駅から徒歩10分に位置しています。

最寄り駅の乗降客数は2.5万人、周辺の町並みは昭和のイメージですが、立地は良いので単身者の需要がきたいできることから検討していきたいです。

上記のほかにも名古屋市港区エリア、岩倉市エリア、小牧市エリアの土地物件もいただきましたが、精査についてはあらためておこなっていきたいと考えています。

なお本日いただいた弥富市エリアの土地物件については、坪単価が弊社基準内の107坪で駅から徒歩1分と好立地でしたが目の前が線路となっています。

駅から徒歩1分と聞くと利便性が良く感じますが、電車の通行音などを考慮すると弊社の土地取得基準にあてはまらないことから、検討不可といたしました。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

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