コロナウイルスの経済不況に負けないためにも
2020/07/12

コロナウイルスの経済不況に負けないためにも

みなさまこんにちは!

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ!フィリックス広報チームです。


本日は、弊社アパートの収益性をさらに上げるための打ち合わせをおこないました。

コロナウイルスの影響もあり日本経済全体が低迷することも考えられるため、今後の金融難に備えて対策を講じる必要性を強く感じています。


そのためにはまず、既存エリアだけでなく新規エリアでの建築も視野に入れると同時に、建築コストの削減プランを作成中です。


建築制限のあるエリアでは、既存のプラン(1K6戸3F建て/1K9戸3F建て/1LDK6戸3F建て/1LDK9戸3F建て)ではコストがかかりすぎてしまうため、2F建てを計画しています。

2F建てのメリットは、強度面から外壁のグレードなどを抑えることができ、構造費用の削減が可能になります。


原価を削減することで販売価格を下げることができるため、お客様がお求めやすくなると同時に収益性の確保が期待できます。


また土地購入費用の予算を増やすことができれば、より多くの土地を仕入れることも視野に入ってきます。


このような今までとは違う目線で原価を下げることにより、弊社全体によい影響をもたらすことができるのです。

よい物件を納得していただける価格で提供することで他社との差をつけ、お客様や企業様、そして弊社がwin-winの関係を目指したいと考えています。

以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

名古屋の不動産投資、家賃収入・利回りのご相談なら、いつでもフィリックスへどうぞ!




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