契約済土地物件・買付検討中物件が多数浮上! ~アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ~ |不動産投資や新築アパート投資なら愛知県名古屋市のフィリックスへ
2021/05/04

契約済土地物件・買付検討中物件が多数浮上! ~アパート経営・不動産投資に役立つノウハウ~

みなさまこんにちは!

愛知県の土地活用・アパート経営はおまかせ!フィリックス広報チームです。


弊社の新築アパート建築用地として契約済みの土地物件が増えています!


それに加えて、買付検討中の土地も次々とバイヤーチームから上がってきているため、図面の作成を急ピッチで仕上げています。


図面を作成するにあたって役所や消防確認などもおこなう必要があるため、非常にめまぐるしく大変ですが、同時に続々と浮上する新規の土地物件に嬉しい悲鳴が毎日あがってる状態です。


同時に、現在建築工事中の現場で起きている問題点とその対策方法、それに係わる変更点を標準仕様に組み込んだマニュアルの作成も進行中です。


それにともない、確認申請前・確認申請済、着工中など、物件の進捗に関わらず仕様変更箇所はすべての図面に反映しなければならないため、ひとつでも抜けることがないようチェックは怠れません。




マニュアルが完成すれば、各設計事務所からの問い合わせ頻度も減少すると思われるため、ひとつずつ着実にまとめきり、各協力業者様へ展開する仕様書、納まり図等を完成させ、しっかり情報共有していけるよう早急に動きます。


なお引き続き、契約物件意匠図面チェックや構造図面チェック、確認申請是正図書作成および提出、検討物件ボリューム図作成といった業務についても滞りがないよう、直実にまわしてまいります!


以上、今回もお読みいただき、ありがとうございました。

名古屋の不動産投資、家賃収入・利回りのご相談なら、いつでもフィリックスへどうぞ!



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