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COLUMN

不動産投資コラム

子育て支援住宅とは!?育住近接というトレンドが確立(中編)

子育て支援住宅とは!?育住近接というトレンドが確立(中編)

子どもの成長を第一に考えた設備や施設が続々登場! 子育て世帯にとって、住まいの性能や安全性は重要視したい部分です。 しかしながら、一般の人がそれらを判断
2019/01/31
  • アパート経営
子育て支援住宅とは!?育住近接というトレンドが確立(前編)

子育て支援住宅とは!?育住近接というトレンドが確立(前編)

共働き世帯は増加の一途を辿っています。  それ故に「職住近接」と呼ばれる都心志向、駅近志向が高まりつつあります。 一方で、利便性の高いエリアにおいては保育園
2019/01/31
  • アパート経営
民泊新法による影響はどう出る?(後編)

民泊新法による影響はどう出る?(後編)

住宅宿泊事業者の業務内容 「1.住宅宿泊事業者」は宿泊部屋の衛生確保措置や騒音防止のための説明、苦情への対応、宿泊名簿の作成・備付、標識の掲示等が義務付け
2019/01/31
  • アパート経営
民泊新法による影響はどう出る?(前編)

民泊新法による影響はどう出る?(前編)

東京オリンピックを控え、多くの外国人が一気に日本に来ることが確実な中、平成29年3月に国会で民泊新法の法律案が閣議決定されました。  今回のフィリックスコ
2019/01/31
  • アパート経営
アパートの種類とはどんなものがあるの?(後編)

アパートの種類とはどんなものがあるの?(後編)

デザイナーズ物件 次にアパート特徴の2つのタイプを紹介します。 一つ目は「デザイナーズ物件」です。  一般的に「建築家のコンセプトが前面に表れた物件」
2019/01/31
  • 物件の選び方
アパートの種類とはどんなものがあるの?(中編)

アパートの種類とはどんなものがあるの?(中編)

鉄骨造アパート アパートの構造で木造の次に多いのが、鉄骨造です。  大別すると、軽量鉄骨造と重量鉄骨造の2つがあります。 鉄骨造の一つ目のメリット
2019/01/31
  • 物件の選び方
アパートの種類とはどんなものがあるの?(前編)

アパートの種類とはどんなものがあるの?(前編)

「アパート」と言われると皆さんどんなものを想像するでしょうか?  アパートと一言で言っても「木造」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート」などがありますが、一概にどの工
2019/01/31
  • 物件の選び方
新築物件投資のメリット&注意点(後編)

新築物件投資のメリット&注意点(後編)

5.節税効果が期待できる 新築物件は中古に対して建物価値が高く評価でき、減価償却費の面で大きく差が出てきます。  減価償却費は、購入当初の資産価値と配分
2019/01/31
  • メリット・デメリット