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ZEH-M基準を満たした当社の投資用アパートは、銀行から金利優遇されるため、返済金額が軽減され、利回りが上がります。また、木造住宅は22年間の融資期間が基準となりますが、劣化対策等級3級を取得した当物件は30年の融資が可能に。
ZEH-M基準を満たした投資用アパートは、省エネ性能が高く、環境に配慮した先進的な住まいとして、資産価値が維持されやすいです。また、当社のアパートはZEH-M基準において最高レベルの省エネ・断熱・耐久性能を満たしています。
「駅から徒歩15分圏内」「近くにコンビニやスーパーがある」といった、アクセスに便利で周辺環境の良いエリアを選定。また、駐車場付き物件のほうが入居需要が高まるため、当社は駐車場の獲得を専門業者と組んで、全戸駐車場付き物件を目指します。
ZEH-M基準を満たした投資用アパートは、環境に配慮した先進的な住まいです。高断熱設計や省エネ設備の導入により、省エネ性能が高いため「光熱費が削減できる」と注目を集めやすく、入居付けがスムーズに進みます。
初回の入居が決まるまでは無制限で空室の家賃を保証します。オーナー様がどの時期に物件を購入したとしても初回満室保証による家賃収入を得ることができます。
周辺環境になじみながらも 、独自の存在感を発揮する外観は、住む人にステータスを感じさせます。
また 、窓や建具、設備機器のレイアウトにもこだわることで、シンプルかつすっきりとした外壁を維持しています。
生活の利便性に直結する設備・仕様のグレードは、入居者にとってアパート選びの重要なポイントです。 当社の木造アパートは分譲マンションで使われる設備を標準装備。デザイン性にもこだわり、快適な生活空間を実現します。
ZEH-M基準で高性能・省エネ
分譲マンション級の設備を標準装備
なのに…
基礎から屋根までの全ての構造設計を社内の設計士が行うことで、外注コストを削減。また、建築物の構造をあらかじめ計算して設計することで必要最低限の材料で建築することができ、コスト低減に繋がっています。
材木を海外から直輸入しているため、材木コストを削減。日本向けの木材の中でも良質な木材「SPF J GRADE」を使用。
建築物で一番コストのかかる構造躯体を自社工場で製造できるため、供給調整や在庫管理等、建築コストを大幅に低減できます。当社独自の2×4工法で屋根までのフルパネル生産ができる自社工場で生産。
毎年、各メーカー様の分析を行い、品質および価格を洗い出し、その年で一番適正な材料を分離で発注しています。その為、材料費のコスト低減につながっています。
当社は、業者様に工事をバラバラに発注する分離式をとっています。一つ一つの適正な工程、適正な期間を分析し、基礎原価をもとに工事を進めることで品質を落とすことなくコスト低減を実現。
ZEH-M基準を満たした当社の投資用アパートは、お取引の銀行様から金利優遇されるため、返済金額が軽減され、利回りが上がります。
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フィリックス株式会社
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〒417-0002 静岡県富士市依田橋269-1
■愛知工場(2026年春開設予定)
〒479-0825 愛知県常滑市山方町3
2008年10月1日
3,000万円
投資用アパート事業
賃貸管理事業
2×4プレカット事業
宅地建物取引業 国土交通大臣 許可(1) 第10521号
特定建設業 国土交通大臣 許可 (特-4) 第28758号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（1）第008535号
フィリックスアーキテクト 一級建築士事務所
愛知県知事登録（い－4）第14184号
ISO認証 ISO14001・ISO9001取得
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